Tours se dessine un nouveau visage éco-responsable.

ALLIANCE IMMOBILIER SERVICE, 20 septembre 2016

Réhabilité des anciens bâtiments abandonnés en logement à le vent en poupe. En Europe et aux États-Unis, cette pratique écologique a déjà fait ces preuves depuis plus d'une décennie. Et c'est Tours, situé entre les rives de la Loire et du Cher, qui va bientôt développer un écoquartier. La ville est prête à faire partie de ces grandes agglomérations qui n'hésite pas à s'accorder avec la politique de l'état, en matière de production de logements sociaux et en adoptant un plan climat énergie.

Tours accueille plus de 130 000 habitants et son développement se fait dans l'idée de séduire de nouveaux arrivants. En plein coeur de la ville, dans le quartier Rabelais, la réhabilitation d'une ancienne caserne va voir le jour. Désertés en 2009, les 10 hectares vont bientôt revenir à la vie civile. Tours mise sur la mixité fonctionnelle et sociale des lieux en développant un habitat coopératif.

Ce challenge est relevé par L'architecte Bruno fortier qui doit redonner vie à 100 000m2. Il a donc organisé le développement de l'habitat autour d'un jardin de 11 000m2 anciennement la place d'armes. Ce poumon permettra la cohabitation des générations, avec des bâtiments à énergie positive et des nouvelles fonctions urbaines: des équipements publics, des petits commerces, une université, de l'habitat pour 1500 personnes dont 200 chambres universitaires. L'ancienne écurie située sur cet îlot sera mis en avant et accueillera des activités artisanales.

Cet aménagement est fait dans l'optique de créer un quartier responsable. La ville va prendre des mesures importantes autour de l'autonomie énergétique avec des parkings mutualisés, des voies cyclables, des stationnements de vélos.

Ce projet en partie social a fait éco chez les représentants de l'état, ils ont accepté de faire une décote de 1,9 millions d'euros sur le prix de vente de 2,7 millions soit 52 % !
La vente entre l'état et la société d'équipement de Touraine n'est pas encore actée, mais c'est en cours. En attendant ces nouveaux logements, l'agence Alliance Immobilier Service sera vous guider autour de programmes neufs dans le centre de la ville et à Orléans.


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