2017, la dernière année pour être propriétaire avec la loi Pinel?

ALLIANCE IMMOBILIER SERVICE, 7 février 2017

Devenir propriétaire est inaccessible pour vous, vous habitez une grande agglomération où les prix du mètre carré flambent. Avez-vous pensé à l'investissement locatif dans le neuf ? Si votre projet est de vous constituer un patrimoine ou encore de louer afin de percevoir des revenus complémentaires, des alternatives judicieuses existent pour faire des économies et bénéficier des avantages fiscaux. Profitez-en des aujourd'hui, ça risque de ne pas durer.

Le neuf d'aujourd'hui est moins cher que celui de demain!

La FPI (Fédération des Promoteurs Immobiliers) est inquiète par la pénurie des terrains. Cette rareté crée une augmentation du mètre carré qui passe de 3.900 €/m² à 4.113 €/m². Le sénat se penche sur le problème en réfléchissant à taxer les propriétaires de terrains constructibles qui les conservent avec un seul objectif : attendre une inflation. Ce n'est pas seulement la seule inquiétude puisque le cours du pétrole a un impact direct sur l'augmentation des matières premières. Donc cette progression devrait malheureusement perdurer.

L'investissement locatif dans le neuf reste une valeur sûre.

Une augmentation de 22,6 % est enregistrée sur les 6 premiers mois de l'année 2016 par rapport à 2015. Un vrai succès grâce notamment à la loi Pinel additionnée à des taux historiquement bas. L'accès à la propriété dans les grandes villes s'est vu se renforcer. L'investissement locatif est un bénéfice réel et durable dans le temps. Ce dispositif, permet de faire une économie allant jusqu'à 21 % sur le prix du logement sur 12 ans. Un avantage important valable encore 11 mois. Le 31 décembre 2017, tout s'arrête. La loi Censi-Bouvard est aussi concernée par cette échéance. Renouvellement ou pas de ces avantages fiscaux en 2018. Les prochaines élections présidentielles répondront rapidement à la question.

L'année 2017, va-t-elle vous inciter à sauter le pas ? L'accession à la propriété est une décision importante. Le groupe Alliance Immobilier service spécialisé dans le neuf, vous conseillera sur les meilleurs investissements à Tours et à Orléans. N'attendez plus, posez leurs toutes vos questions.


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