Union Investment Real Estate allarga il proprio portfolio di centri commerciali

Nuovo centro commerciale Carrefour a Pavia, già quasi tutto affittato

Union Investment Real Estate AG ha acquistato il suo primo centro commerciale in Italia, proseguendo così la strategia di diversificazione internazionale nel segmento immobili a uso commeciale. La società ha inserito il “Centro Commerciale Carrefour” di Pavia nel suo fondo immobiliare aperto UniImmo:Europa con una transazione del valore complessivo di 74 milioni di euro. Realizzato da Carrefour, il centro è stato inaugurato nel dicembre del 2007 e offre 20 mila metri quadri di negozi in affitto.

L’ipermercato Carrefour (che copre una superficie di circa 7700 metri quadri) non rientra nell’acquisizione ma rappresenta senza dubbio un’attrattiva chiave per i visitatori e per il centro commerciale nel suo complesso, dove trovano spazio i punti vendita di riconosciuti marchi di moda sia italiani che internazionali. Con un totale di 65 negozi e 10 mila metri quadri di spazi in affitto, la galleria è già stata quasi del tutto assegnata.

In Lombardia si registra il più alto reddito pro-capite di tutt’Italia

Il centro commerciale si trova nelle vicinanze della strada principale che collega il centro di Pavia con le maggiori arterie di scorrimento circostanti, comprese quelle che portano a Milano e Genova. Il bacino d’utenza del centro commerciale è formato da circa 236.000 persone che abitano in zona. Pavia è un punto chiave, ben posizionato in Lombardia, regione che fa registrare il più alto reddito pro capite di tutto il Paese.

“L’Italia rappresenta uno dei più maggiori mercati d’Europa per quanto riguarda il settore immobiliare” ha dichiarato il Dr. Frank Billand, membro del consiglio direttivo di Union Investment Real Estate AG e responsabile del segmento Asset Management Shopping Centre. “L’accordo con Carrefour ci mette in una buona posizione per poter ampliare gradualmente il nostro portfolio di shopping centre nell’Europa meridionale, anche se dobbiamo fare i conti con la forte concorrenza di altri operatori del mercato immobiliare.”

Attualmente tale fondo non é registrato in Italia ed è disponibile solo per gli operatori istituzionali.