Indice REplat conferma: domanda ancora in calo (-3,13%)

L’allarme lanciato da REplat, il primo MLSystem italiano per la condivisione degli immobili, all’inizio dello scorso mese di aprile ha trovato conferma nell’indice REplat di maggio: il mercato immobiliare italiano sta decelerando, soprattutto nelle grandi città, mentre l’offerta continua ad aumentare. Nei primi giorni di maggio, infatti, il database della piattaforma che collega gli agenti immobiliari – che registra l'andamento della media degli immobili inseriti e delle richieste dei clienti rispetto allo stesso mese dell'anno precedente per ogni agenzia Aderente alla piattaforma

– ha mostrato, per il secondo mese consecutivo, un calo della domanda di immobili a fronte di un forte incremento dell’offerta.

Se è vero che, rispetto all’indice REplat del mese scorso, un lieve rialzo della percentuale della domanda c’è stato – ad aprile si era attestata sul -4,03% - è anche vero che la tendenza negativa è stata ribadita: richieste in ribasso del -3,13% a fronte di un aumento del +7,13% dell’offerta degli stessi rispetto ai dati di un anno fa (in aprile l’offerta si era attestata sul +2,95).

“Il mercato immobiliare italiano sta cambiando. Lo abbiamo detto il mese scorso e lo ribadiamo ora grazie ai nuovi dati forniti dalla nostra piattaforma”, commenta Nello De Gregorio, Presidente di REplat. “I nostri Aderenti ci hanno informato, già da qualche mese, che nelle grandi città i tempi di compravendita si stanno allungando. A questo proposito è importante che gli addetti ai lavori non sottovalutino i dati dell’Indice REplat: le valutazioni degli immobili devono essere stilate con maggiore attenzione, magari ribassando il prezzo del 10% per avvicinare l’offerta troppo alta alla domanda in calo”.

REplat (MLSystem) è un’azienda informatica operante nel settore immobiliare e la piattaforma on-line omonima è lo strumento tecnologico a disposizione di tutti gli operatori immobiliari siano essi indipendenti, affiliati a reti, aderenti a associazioni di categoria o costruttori. Attualmente REplat conta più di 800 agenzie aderenti e nel suo database sono presenti più di 20.000 immobili.