Un manual revoluciona la contabilidad de las comunidades de propietarios

El nuevo trabajo, Manual de Contabilidad para Administradores de Fincas, podría convertirse en el manual de referencia para los profesionales del sector de administración de fincas. La nueva publicación ha sido presentada en el transcurso de una jornada profesional, organizada por el Colegio Oficial de Administradores de Fincas de Madrid, a la que asistieron varios profesionales del sector.

A la presentación asistieron Miguel Angel Muñoz Flores, Presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de España que ha intervenido en su prólogo, junto a Juan

Rodríguez Baeza, Angel Rodríguez Yubero y Miguel Angel San Alberto Lasarte, autores del trabajo. El manual explica las técnicas instrumentales básicas que permiten desarrollar la contabilidad de la propiedad inmobiliaria encomendada. Y su novedad radica principalmente en que marca un hito importante en los trabajos que el Consejo General de Administradores de Fincas está llevando a cabo para conseguir la homologación nacional de un Plan de cuentas para todas las comunidades.

Entre los temas que trataron Angel Ignacio Mateo Martínez, Luis de la Peña Martínez y Miguel Angel Rodríguez Arozena, se habló del protocolo de entrega de documentación entre profesionales, de los nuevos aspectos de la deducción de IVA en las comunidades y del Certificado de deudas. Por su parte, Juan Rodríguez Baeza se encargó de poner el broche final, en nombre de los autores, con la exposición de un breve resumen sobre el nuevo manual de contabilidad, haciendo especial hincapié en su aplicación sobre estas tres facetas de la administración de comunidades.

Miguel Angel Muñoz Flores, Presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de España, señala que “la base de una buena gestión profesional, debe permitir profundizar en el conocimiento y manejo del Plan General Contable y su adaptación a las comunidades de propietarios, además debe ayudar a crear planes de cuentas y debe contribuir a contabilizar adecuadamente la instauración del fondo de reserva obligatorio en los inmuebles en propiedad horizontal, así como los movimientos posteriores del mismo o incluso confeccionar balances y cuentas con carácter anual de las comunidades de propietarios”, señaló.

Así, la creación de grupos y subgrupos contables, la instauración del fondo de reserva, los movimientos contables más habituales o los ajustes necesarios para un adecuado cierre de ejercicio, han sido otros temas que se incluyen en la publicación y de los que también se habló. Por todo ello, la publicación podría llegar a convertirse en el manual de referencia de los profesionales del sector.

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Manual de Contabilidad para Administradores de Fincas. Juan Rodríguez Baeza, Ángel Rodríguez Yubero y Miguel Ángel San Alberto Lasarte. 237 páginas, Edita IPAI (Instituto Profesional de Administración Inmobiliaria) Madrid, 2006