Inmobiliarias solicitan ayuda a Dyrecto para seleccionar Contratista Principal

La complicada situación inmobiliaria hace que muchos promotores sean más prudentes y extremen las precauciones en la contratación de sus obras, pues un error en la selección del contratista principal lleva a desviaciones en los presupuestos imposibles de soportar con los precios actuales de la vivienda. En el último trimestre se ha disparado el número de promotores que demandan este servicio.

El promotor está sufriendo una reducción en su margen de beneficio (caída desde el 20% al 9% actual), motivado por la elevación de costes de construcción (sólo el nuevo Código

Técnico de Edificación supone un incremento en costes del 10%), el precio elevado en la compra del suelo, el endurecimiento de las condiciones de financiación, y el retraso en las ventas de sus promociones. Una pequeña desviación en el coste de construcción llevaría a complicar más la situación económica de muchas promotoras, llevándolas a pérdidas. Estos riesgos obligan a las promotoras a ser mucho más selectivas, y a acudir a consultores especializados para elegir a la constructora adecuada a cada obra.

Más de 20 promotores inmobiliarios, han decidido subcontratar esta labor, solicitando los servicios de DYRECTO consultores, para realizar la selección adecuada de la constructora principal de sus obras. Estas inversiones corresponden a viviendas, hoteles y naves industriales situadas en Madrid, Ibiza, Tarragona, Zaragoza, Palencia, Murcia, Alicante, Sevilla, Tenerife y Badajoz. Las obras van desde los 500 mil euros hasta los 5 millones de euros, alcanzando una inversión acumulada de 60 millones de euros.

Para estas 20 obras, la consultora está invitando a participar mediante concurso privado, solamente a empresas constructoras que demuestran experiencia suficiente y contrastada en obras similares, que gocen de solvencia técnica - económica y que además superen con éxito la auditoria de satisfacción que realiza Dyrecto a las obras realizadas de sus clientes promotores. Esta fórmula de trabajo asegura al promotor una constructora adecuada que le reduzca los riesgos y le asegure la calidad exigida, a un precio competitivo y el cumplimiento de los plazos previamente fijados.

A lo largo de los tres días que dura el salón profesional del Barcelona Meeting Point, DYRECTO dispondrá de un equipo de consultores expertos para solucionar los problemas que están padeciendo el sector de las promotoras inmobiliarias. Las personas que visiten la feria, podrán conocer de primera mano esta forma de buscar adjudicatarios para sus próximas obras. Los promotores que pasen por el stand de la consultora contarán con un equipo de profesionales que les orientarán de forma personalizada a encontrar la mejor estrategia de actuación. El stand de Dyrecto está situado en el Pabellón 8, Pasillo A, stand nº 112. Para más información, DYRECTO CONSULTORES, 902 120 325, dyrecto@dyrecto.es