Intelligentes Wohnen für bestehende Wohnräume

Intelligentes Wohnen ist nicht nur etwas für Neubauten. Es wird Zeit auch den Markt für Nachrüstungen zu betrachten. Denn der Wunsch nach mehr Komfort im bestehenden Wohnumfeld ist markant gestiegen.

Autor; RENE SENN, raum consulting

Drei Viertel der Mietwohnungen und fast zwei Drittel der Einfamilienhäuser und Eigentümerwohnungen wurden, laut Bundesamt für Statistik, vor 1981 errichtet. Diese sind damit in einem Alter, in dem grössere Erneuerungsarbeiten nötig werden damit die Substanz erhalten werden kann und die Wohnungen weiterhin den Bedürfnissen und dem

Markt entsprechen. Vor allem in guten Wohnlagen erwarten zahlungskräftige Personen eine hohe Wohnqualität. Diese Leute sind auch bereit ein entsprechendes Budget zur Sanierung Wohnraumes zur Verfügung zu stellen. Bei einfachen Wohnungen hingegen wird sehr wenig und wenn, nur das nötigste erneuert.

Die jährliche Renovationsquote der Eigentümerwohnungen ist laut Bundesamt für Wohnungswesen mit 10% rund ein Fünftel höher als jene der Mietwohnungen. Jeder zehnte Wohnungsbesitzer renoviert somit sein Heim. Die mit Abstand häufigsten Renovationsmassnahmen sind dabei Malerarbeiten, die Erneuerung der Bodenbeläge und der Einbau neuer Fenster. Es folgen die Erneuerung von Heizung, Küche und Bad. Vergleichsweise selten ist die Wärmedämmung der Fassade.

Was in Renovationsobjekten zunimmt, ist die Investition in mehr Komfort und Sicherheit sowie in Massnahmen zur Energieeinsparung. Neue Produkte und Technologien bieten Lösungen, um bestehende Wohnbauten sehr einfach nachzurüsten. Hersteller bieten heut zu Tage bereits eine Vielzahl von Produkten für die unterschiedlichsten Anwendungen und Bedürfnisse für bestehende Wohnbauten. Einfache Systeme zur Heizungsregulierung, mit dem Ziel des Energiesparens, oder erweiterte Lichtsteuersysteme die mehr Komfort im Alltag bieten. Überwachung von Fenstern und vernetzten dieser Informationen mit dem Heizsystem sind Funktionen die heute realisiert werden.

Gesucht sind also Produkte und Systeme sowie Ideen, welche für Renovationsprojekte geeignet sind. Genau diese Informationen bietet die Internet Plattform www.homeupdate.ch seit kurzem an. Die Informationen sind für Endkunden, Anwendungs- und Nutzenorientiert aufgebaut. Bieten aber auch den technisch versierten Bauherren vertiefte Informationen.

Box 1:
Auf der Webseite homeupdate.ch erhält der Besucher Informationen zu Anwendungen und Nutzen und findet dadurch die passenden Produkte. Hersteller übergreifend werden passende Produkte zum Thema aufgeführt. Checklisten und Formulare stehen zum freien Download zur Verfügung. Wer keine Antwort auf seine Fragen findet, kann im Forum seine Interessen zum Thema Intelligentes Wohnen diskutieren und neue Ideen bekommen. Ein Team von Redakteuren ist bemüht, alle Fragen des Forums zu beantworten.

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